Seeblickhaus in traumahfter Aussichtslage
Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt.
Dieses traumhafte Erstbezugs-Seeblickhaus befindet sich in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebter zwischen Velden und Pörtschach am Wörthersee.Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau.
Schon beim Betreten dieses ca. 160 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der durchdachte Grundriss verfügt über 4 Schlafräumlichkeiten (erweiterbar) und einen geräumigen Wohn-Esskochbereich samt angrenzender ca. 40 qm großen Seeblickterrasse mit charmanten ca. kleinen ca. 140 qm Seeblickgarten. Egal ob Sie essen, kochen, im Wohnbereich verweilen, oder auf der traumhaften Terrasse Ihre Seele baumeln lassen – den atemberaubenden Seeblick und das facettenreiche Farbenspiel des Wörthersees haben Sie stets im Visier. Durch die großen Glasfronten und gigantischen Raumhöhen erleben Sie ein wunderbaren Wohnfühlgefühl mit fesselnden Aussichten und erleben so ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Aussichtslage & Nachbarschaft.
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Secret Estates by Christina Koban

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Objektvideo
Objektdetails
Seeblickhaus in traumahfter Aussichtslage
Objektart
Seeblickhaus
Wohnfläche
ca. 160 qm
Terrasse
ca. 41 qm
Schlafräumlichkeiten
4
Bäder
3
Toiletten
2
KfZ Stellplätze
4
Kellerabteil
vorhanden
Heizungsart
Erdwärmepumpe mit Photovoltaikunterstüztung
Kaufpreis
€ 1,28 Mio.
Vermittlungsprovision
3,6% inkl. Ust

Residieren über Velden
In unvergleichbarer Aussichtslage über dem Wörthersee vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung mit höchster Wohnqualität. Die idyllische Waldrandlage, die traumhafte Architektur sowie die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung – inklusive optionalem Pool – schaffen ein exklusives Refugium mit einzigartigem Ausblick und maximaler Privatsphäre.
Highlights
Träume sind da, um gelebt zu werden
Region


Wörthersee
er Wörthersee gilt als einer der schönsten und bekanntesten Alpenseen Österreichs. Mit seinem türkisblauen Wasser, das im Sommer Temperaturen von bis zu 28 °C erreichen kann, bietet er ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddeln und für zahlreiche weitere Wassersportarten. Die Region begeistert zudem mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur, einem vielfältigen Gastronomieangebot, malerischen Uferpromenaden sowie einem ganzjährigen Freizeit- und Kulturprogramm. Die Kombination aus naturnaher Erholung, exklusivem Ambiente und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Restaurants, Nahversorger sowie die Autobahnauffahrten und -abfahrten sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie das Schloss Seefels, die Werzer Anlage, das Bad Saag sowie weitere öffentliche Seezugänge am Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Objektanfrage
Seeblickhaus in traumahfter Aussichtslage
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Kontaktieren Sie mich gerne unter der Telefonnummer +43 660 20 400 20 oder per Mail
christina.koban@secretestates.at

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