Secret Estates by Christina Koban
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Exklusive Garten-Seewohnung im Rosenhof
am Wörthersee Südufer

Entzückende Seewohnung in der begehrten Rosenhof Anlage am Wörthersee Südufer

Diese atemberaubende Garten-Seewohnung befindet sich in der unvergleichbaren und beliebten Rosenhof Residenzen Anlage am wunderschönen Wörthersee Südufer, Nähe der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee und Maria Wörth.

Diese Traumanlage gehört zu den wohl exklusivsten Neubauanlagen des Wörthersees und besticht vor allem durch ihre unvergleichbare Gartengestaltung, den beheizten Outdoorpool, den traumhaften Wörtherseeblick bis nach Velden und den großzügigen Strandbereich.

Schon beim Betreten dieser ca. 102 qm perfekt aufgeteilten Garten-Seewohnung, blickt man auf den magischen Wörthersee. Dieser Seetraum verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten – von welchen man den direkten Zutritt auf die Außenflächen hat –  zwei Bäder, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich samt einer gigantischen über 90 qm Seeblickterrasse & einen ca. 90 qm Seeblick-Eigengarten. 

Diese natürliche Wohnraumerweiterung bietet genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um das Seeleben auch von der Seewohnung aus optimal genießen und beobachten zu können. 

Die wohl größte Annehmlichkeit dieser Garten-Seewohnung ist die leichte Erreichbarkeit des Strandbereichs bzw. des beheizten Outdoorpools –  direkt von der Seeblickterrasse führt – begleitet von der ansprechenden  Gartengestaltung – ein charmant angelegter Weg zum davor liegenden Outdoorpoolareal  & die angrenzende Überführung Richtung Panoramalift, mit welchem man direkt in den Strandbereich gelangt.

Dort angekommen, erleben Sie das absolute Highlight dieser Traumanlage, den großzügig und geschmackvoll ausgestatteten Strandbereich mit Blick bis nach Velden am Wörthersee, welcher exklusiv den Wohnungseigentümern der Anlage zur Verfügung steht.

Hier kann man das unvergleichbare Seeleben in all seiner Pracht genießen & hautnah miterleben.

Diamant

Großzügige Seeblickterrasse- und Eigengarten

Dieser erweiterte Wohnraum wird Sie garantiert verzaubern.

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Objektdetails

Entzückende Seewohnung in der begehrten Rosenhof Anlage am Wörthersee Südufer

Objekt

Seewohnung

Baujahr

2014

Heizung

Fußbodenheizung-Pellets

Wohnfläche

ca. 104 qm

Terrassen

ca. 90 qm

Abstellraum Terrasse

vorhanden

Eigengarten

ca. 92 qm

Schlafzimmeranzahl

2

Bäder

2

Toiletten

2

Tiefgaragenplätze

2

Kellerabteil

großzügiges vorhanden

Kellerabteil

vorhanden

Kaufpreis

€ 2,69 Mio.

Vermittlungsprovision

3,6% inkl. USt

Diamant

Seewohnung mit dem wohl schönsten Strandbereich Nähe Velden am Wörthersee

Der größte Pluspunkt dieser exklusiven Gartensee-Wohnung ist der großzügige Privatstrand, der den Eigentümern der Anlage zur Verfügung steht. Auch von hier aus genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über den Wörthersee auf die Gerlitzen, den Dobratsch und bis hin zum Schloss Velden – spektakuläre Sonnenuntergänge sind dabei garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Marina: Lassen Sie sich bequem vom Bootstaxi direkt vor der Anlage abholen, um in die exklusiven Strandrestaurants zu gelangen – so wird der Traum vom Leben am See jeden Tag aufs Neue Wirklichkeit.

Diamant

Highlights

servicierter Strandbereich
hauseigene Marinaanlage
atemberaubende Sonnenuntergänge
beheizter Outdoorpool
traumhafte Aussicht auf den Wörthersee bis nach Velden
Nähe Velden am Wörthersee
Housefeeling
über den Eigengarten zum Pool & Strandbereich

Feel it

Region

Wörthersee

Umgeben von einer malerischen Bergwelt und dem milden Klima, nahe der Grenze zu Italien und Slowenien und zwischen den Städten Villach und Klagenfurt, liegt eine der bekanntesten und wohl schönsten Gegenden Österreichs: Die Region Wörthersee.

Der Wörthersee ist mit einer Länge von 16,5 km der größte See Kärntens und zählt aufgrund seiner klimatischen Lage zu den wärmsten Alpenseen. So erreicht das glasklare Wasser im Hochsommer Badetemperaturen bis zu 28 Grad.

Ein Paradies für Sonnenanbeter, Bootsliebhaber, oder Sportler, die in den unzähligen traumhaften Buchten und Wegen die Schönheit dieser Landschaft genießen können.

Doch auch kulinarisch lässt die Region um den Wörthersee mit unzähligen Restaurants und diversen Bars kaum Wünsche offen.

Lage

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Entzückende Seewohnung in der begehrten Rosenhof Anlage am Wörthersee Südufer

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